Maison de 117 m², à 5mn de BAILLEAU LE PIN
Description :Ancienne ferme, comprenant une entrée espace bureau, salon, pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte aménagée, arrière cuisine, WC et lave-mains, cellier. A l'étage une pièce palière (coin bureau), trois chambres, couloir avec placards, salle d'eau et WC. Grange (préau) de 90 m², et atelier de 93 m². Cour et jardin derrière, clos de murs. Le tour, sur un terrain de 1.360 m² env.** 199 500 € honoraires inclus | 190 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
| Type de bien | Maison |
| Type de transaction | A vendre |
 Localisation |
| Code postal | 28120 |
| Ville | MAGNY |
| Secteur | BAILLEAU LE PIN |
Aspects financiers |
| Prix | 199500 EUR |
| Prix au m2 | 1705 EUR |
| Taxe Foncière | 1400 EUR |
| Coût Energie | 1800 EUR/an |
Intérieur |
| Nombre pièces | 7 |
| Chambres | 3 |
| Chambre RDC | Non |
| Salle(s) d'eau | 1 |
| WC | 2 |
| Cuisine | Aménagée/équipée |
| Plain-pied | Oui |
| Nombre niveaux | 2 |
| Type Chauffage | Individuel |
| Méca. Chauffage | Air pulsé |
| Mode Chauffage | Pompe à chaleur |
| Eau chaude | Ballon électrique |
| Etat intérieur | Très bon |
| Cheminée | Foyer ouvert |
Extérieur |
| Couverture | Tuiles |
| Etat couverture | Bon |
| Neuf - Ancien | Ancien |
| Etat général | Très bon état |
| Etat extérieur | Très bon |
| Style | Ancien |
| Fenêtres | PVC Double Vitrage |
| Assainissement | Fosse septique |
Surfaces |
| Surface | 117 m2 |
| Surface terrain | 1364 m2 |
Diagnostics |
| Diagnostic Energétique | Oui |
| Conso Energ | E |
| Valeur conso annuelle énergie | 297 kWh/m2 par an |
| Gaz Effet de Serre | C |
| Valeur Gaz Effet de serre | 15 Kg CO2/m2/an |
